Nach dem Grundstückkauf stand die Planung an, die Herr Chriske für uns übernommen hat. Wir haben uns im Vorfeld schon viele Gedanken über die Gestaltung des Grundstücks gemacht, weshalb hier egentlich „nur“ noch die Ausführung anstand.
In der „Findungsphase“ haben wir beschlossen, doch keine 2 Garagen zu bauen, sondern eine Garagen-Carport-Kombination. 2 Garagen nebeneinander sahen einfach nicht richtig schön aus, ein Satteldach oder ähnliches wäre zwar schön, aber ganz schön teuer. Ich hatte noch die Idee einer Holzgarage, von der allerdings mein Bruder abriet, weil so eine Garage einfach zu pflegeintensiv ist… also entschieden wir wir uns wie gesagt für eine Garagen-Carport-Kombination, wobei der Carport direkt ans Haus anmontiert wird und gleichzeitig die Überdachung des Hauseingangs übernehmen soll.
So sah das ganze dann 2D aus:
Vom Vermesser bekam ich die Daten der Messpunkte, aus der ich eine 3D-Fläche machen konnte. In diese Fläche konnte ich dann das Haus, Carport und Garage integrieren und schon vorab so anfüllen, wie es nachher aussehen könnte:
Jetzt kamen mir aber 2 Dinge in die Quere: die Landesbauordnung Baden-Württemberg und die Tatsache, dass das Grundstück weitaus steiler abfällt als ursprünglich angenommen… Somit hätte die Garage um 29cm höher angeordnet werden, als in der LBO erlaubt ist, damit sie auf gleicher Höhe wie die Straße ist und kein Regenwasser in Richtung Garage fließen kann… außerdem überstiegen wir auf der Rückseite die erlaubte Höhe von 3m und die erlaubte Ansichtsfläche von Garage und Carport von insgesamt 25m² bei weitem, weshalb wir auf jeden Fall 2,5m von der hinteren Grundstücksgrenze entfernt bleiben mussten… und schon passte der Wohnwagen nicht mehr vor die Garage, mehr noch, ich musste sie sogar von 7m auf 6,5m verkürzen, damit ich zumindest noch ein Auto vor der Garage parken kann… dann haben wir den Carport noch auf 4m Breite verkleinert.
von der Gemeinde bekam ich die Adresse des Nachbarn, der zu einer Erhöhung der Garage an seiner Grundstücksgrenze zustimmen musste. Der war gleich im ersten Gespräch mit gar nichts einverstanden… uns blieb also nichts anderes übrig, als die Garage tiefer als die Straße anzuordnen, was eine aufwändigere Entwässerung mittels Birco-Rinne und Hofablauf nötig macht…
Nachdem alles festgelegt und besprochen war, konnte Herr Chriske die Pläne und das Baugesuch fertig machen, was ich Mitte November dann bei der Gemeinde eingereicht habe… somit hätte es Mitte Dezember losgehen können, einen Termin von Dennert für die Lieferung des Hauses haben wir schon bekommen: 20.02.2012!
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